Maison à vendre 10 pièces avec piscine, plus appartement séparé à BAZET (65)

.

Située à Bazet, à proximité immédiate des commerces et des services, cette belle maison de maître (1901) offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 503 m², la propriété se compose d’une maison principale comprenant cinq chambres, d’un appartement indépendant de 60 m², d’une grange de 40 m² et d’une piscine de 5 × 10 mètres.
L’appartement peut notamment être destiné à l’accueil de proches, à une activité professionnelle ou à la création d’un revenu locatif.
La maison principale
Au rez-de-chaussée :
•Un vaste et lumineux salon-salle à manger de 67,4 m², exposé au sud et agrémenté de deux cheminées
•Une cuisine de 22,5 m²
•Une chambre de 13,1 m²
•Une buanderie de 5,2 m², pouvant être transformée en salle d’eau avec WC
•Un WC indépendant avec lave-mains
•Un atelier de 22 m²
À l’étage :
•Un palier de 8,6 m²
•Trois chambres de 10 m², 12,2 m² et 17 m²
•Deux dressings de 8,6 m² et 4,3 m²
•Une spacieuse salle de bains de 14,6 m², équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC
Au dernier niveau :
•Un palier
•Une chambre de 20,6 m²
•Une pièce supplémentaire de 27,8 m², offrant un beau potentiel d’aménagement selon les besoins
L’appartement indépendant
D’une superficie d’environ 60 m², l’appartement comprend :
•Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 44,6 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et de poutres apparentes
•Une chambre de 9,6 m² avec grand placard
•Une salle d’eau de 5,1 m² avec WC
•Un espace grenier-mezzanine de 21,6 m²
Les extérieurs
Le terrain clos et arboré de 2 503 m² accueille :
•Une piscine de 5 × 10 mètres
•Une grange de 40 m²
•Un abri pour voiture
Équipements et prestations
•Double vitrage
•Fenêtres en PVC
•Chauffage au gaz de ville
•Deux cheminées
•Fibre optique et connexion Internet
•Rénovation complète de la piscine à l'été 2024 ( Filtration de la piscine au chlore, système remplacé en 2021 avec possibilité de passage au sel )
•Propriété clôturée
Situation et commodités
•Centre de Bazet : 1 minute
•Lac : 3 minutes
•Médecin : 3 minutes

Pour plus d'informations, je reste à votre disposition, et nous pouvons organiser une visite à votre convenance.

A très bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 186 447 - Greffe de TARBES) Camille BESSIS Entrepreneur Individuel 06 73 61 32 72 - Réf.970725